Izquierda Independiente exige la paralización del Proyecto de Urbanización de Cerro del Baile y la retirada del de reparcelación por "graves deficiencias legales, medioambientales" y acusa, además, al PP de "mentir sobre la sostenibilidad medioambiental del nuevo desarrollo". Sin embargo, desde el equipo de Gobierno, el portavoz del equipo de Gobierno y concejal de Urbanismo, Diego Domingo, asegura que "ningún vecino de San Sebastián de los Reyes alcanza a comprender por qué la izquierda municipal se opone a la construcción de las 3.664 viviendas previstas en Cerro del Baile".
Desde la formación de la oposición destacan que el proyecto de reparcelación "lleva paralizado sin resolverse más de siete meses, lo que supone una indefensión para quienes presentaron alegaciones, así como una inseguridad para propietarios, administraciones, entidades afectadas y también para las personas que han reservado alguna vivienda, pese a que ahora mismo no hay nada aprobado". Unas declaraciones a las que Diego Domingo ha respondido aclarando que desde Izquierda Independiente "se pretende generar desasosiego en la población con afirmaciones falaces e inciertas que solo persiguen perjudicar al equipo de Gobierno de Lucía Fernández, pero que, realmente, son un ataque directo a los vecinos que reclaman, diariamente, la construcción de nuevas viviendas".
Desde el Ayuntamiento reiteran, además, que Cerro del Baile, "gracias a los esfuerzos de este equipo de Gobierno, es un proyecto riguroso, transparente, sostenible y responsable. Un proyecto que da respuesta a la necesidad de vivienda de nuestros vecinos, a la par que protege y potencia el entorno natural de la Dehesa Boyal".
A pesar de esto, Izquierda Independiente se muestra contrario y considera que el plan tal y como está diseñado "no es nada sostenible ambientalmente. Casi no hay zonas verdes; hasta las rotondas y medianas de las calles se han contado como espacios naturales para maquillar unas cifras que, de otro modo, evidenciarían la insuficiencia de parques y zonas de juego reales para los futuros residentes". Además, ponen el foco en que se mantienen las líneas aéreas de alta tensión, "las viviendas no serán nada asequibles y generarán graves problemas de movilidad y contaminación".
El propio proyecto, según Izquierda Independiente, reconoce que "no es posible construir un centro educativo ni sanitario dentro del futuro barrio, precisamente por los altos niveles de ruido". A esto se añade la "inexistencia de transporte público hacia la nueva zona y la ausencia de un plan de movilidad que contemple el tráfico generado", continúan denunciando desde la formación política. Izquierda Independiente advierte, además, de que las "ya saturadas vías urbanas y los accesos a la A-1 entrarán en colapso, trasladando el problema a otros barrios de Sanse, algo que ya se mencionaba en el Plan Parcial y que el partido local lleva tiempo alertando".
Desde su oposición al Plan Parcial en 2020, Izquierda Independiente ha documentado las "deficiencias técnicas y jurídicas del proyecto". El partido político recuerda que "tanto el Plan Parcial, aprobado en época del alcalde socialista Narciso Romero, como el actual proyecto de reparcelación presentan carencias graves que impiden su desarrollo: la falta de un plan de infraestructuras o de modificación del Plan General, tal y como alertó el secretario del Pleno municipal, y la imposibilidad de construir en la zona sin soterrar las líneas de alta tensión, tal como establece el Plan General vigente, pone en duda su legalidad".
"El Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes, y el gobierno local del PP, han sido incapaces de resolver las múltiples alegaciones presentadas al proyecto de reparcelación de Cerro del Baile, entre ellas las de Izquierda Independiente", recuerdan desde el grupo municipal. Es más, para el partido local, esto "demuestra que el desarrollo urbanístico tiene graves deficiencias que obligan a paralizarlo". "Forzar el inicio de las obras en estas condiciones, advierten, es una temeridad que podría convertir la zona en un desarrollo fantasma: suelo destruido, entorno natural arrasado y ni una sola vivienda asequible construida", añaden.
Para Izquierda Independiente, el problema "no es solo administrativo". Afirman que llevan años alertando de que hay promotoras e incluso posibles "falsas cooperativas que han estado comercializando viviendas" en Cerro del Baile "antes de que existiera ninguna aprobación definitiva".
El proyecto contempla un total de 3.664 viviendas; sin embargo, Izquierda Independiente advierte que no serán asequibles, "tampoco las que tengan algún tipo de protección". Para la formación política, "el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ha incrementado el precio del módulo de vivienda protegida un 57%, lo que impedirá a la mayoría de vecinos, especialmente jóvenes de Sanse, poder acceder a una de ellas".
Izquierda Independiente insiste así en que hay alternativas reales desde lo público, "en las parcelas municipales que el PP prefiere ceder a empresas privadas, y anuncia que no descarta ninguna vía jurídica si el PP pretende aprobar el proyecto de reparcelación sin contestar a las alegaciones o sin resolver los problemas señalados", sentencian.
Ante todo, el concejal de Urbanismo en el Ayuntamiento sentencia que "Cerro del Baile se convierte en el mayor desarrollo de viviendas en ejecución de la zona norte de la Comunidad de Madrid y, por mucho que le duela a la izquierda local, es este gobierno del Partido Popular el que trabaja incansablemente por poner solución al problema de la vivienda”.