LEGANÉS | Puerta de Madrid, el nuevo barrio sostenible de Leganés, protagonista en Cannes

El Ayuntamiento presenta en la feria inmobiliaria internacional MIPIM el proyecto del barrio, con 4.000 viviendas, el 60% de ellas de protegidas

Leganés |

12/03/2026 12:34

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Declaraciones de Miguel Ángel Recuenco

El Ayuntamiento de Leganés ha presentado esta semana en la feria inmobiliaria internacional MIPIM, que se celebra del 9 al 13 de marzo en el Palais des Festivals (Cannes) el proyecto urbanístico Puerta de Madrid, un nuevo desarrollo residencial que prevé la construcción de 4.000 viviendas en el norte del municipio.

La iniciativa, impulsada junto a la Comunidad de Madrid a través del Consorcio Urbanístico Puerta de Madrid, busca ampliar la oferta de vivienda en la ciudad y atraer inversión para el desarrollo de uno de los ámbitos urbanísticos más relevantes del sur de la región.

Del total de viviendas previstas, el 60% —unas 2.400— serán de protección pública, y cerca de 1.500 estarán destinadas a alquiler asequible, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda y reforzar la cohesión social.

El nuevo barrio se levantará en los terrenos situados al norte del municipio, entre el sector de Leganés Norte y la carretera M-45, con el Arroyo Butarque como eje natural vertebrador del desarrollo. El ámbito ocupará más de un millón de metros cuadrados, con una planificación que destina un 40% del suelo a zonas verdes, espacios libres y áreas de ocio.

El alcalde, Miguel Ángel Recuenco, ha señalado que este proyecto representa “una gran oportunidad para el futuro de Leganés”, al permitir impulsar el crecimiento urbano de forma ordenada y sostenible, al tiempo que se mejora el acceso a la vivienda.

El diseño del barrio apuesta por un modelo urbano innovador que integra la naturaleza en el entorno urbano. El corredor verde del Arroyo Butarque permitirá además conectar el desarrollo con grandes infraestructuras ambientales metropolitanas como el Bosque Metropolitano y Arco Verde.

Entre las medidas previstas destacan sistemas energéticos eficientes con posibles redes de frío y calor, generación de energía renovable en edificios y espacios públicos, movilidad sostenible, uso de agua regenerada y materiales de construcción de bajo impacto ambiental, con el objetivo de avanzar hacia un modelo urbano con menor huella de carbono.

El nuevo barrio se diseñará además siguiendo el concepto de “ciudad de los 15 minutos”, integrando viviendas, comercio de proximidad, equipamientos públicos, oficinas y servicios para reducir desplazamientos y favorecer una vida urbana más sostenible.