El Pleno del Ayuntamiento de Móstoles ha aprobado definitivamente, en la sesión ordinaria correspondiente al mes de febrero, el Plan Especial de mejora de la ordenación pormenorizada en uso residencial y criterios para el cambio de uso de local a vivienda, una iniciativa estratégica orientada a adaptar la ciudad a las nuevas realidades urbanas, sociales y económicas.
Con la reconversión de locales que llevan vacíos muchos años en viviendas se busca revitalizar calles y barrios. Espacios actualmente cerrados y sin actividad pasarán a estar habitados, contribuyendo a generar entornos más cuidados, seguros y atractivos para la convivencia. Además, los propietarios de estos locales, que hasta ahora asumían costes sin retorno, podrán obtener un beneficio económico mediante la venta o el alquiler de las nuevas viviendas resultantes.
“Calculamos que este Plan facilitará la creación de alrededor de 3.000 viviendas en diferentes áreas del municipio, preservando los principales ejes comerciales para mantener el equilibrio entre el uso residencial y la actividad económica. Esta iniciativa no solo da respuesta a la situación de los locales vacíos, sino que representa una actuación estratégica orientada a la revitalización urbana, al aprovechamiento eficiente del suelo y a la mejora de la calidad de vida de los vecinos de Móstoles”, señala el alcalde de Móstoles, Manuel Bautista.
El Plan Especial optimiza el uso del suelo ya construido, evitando el abandono de locales sin salida comercial y transformándolos en unidades residenciales útiles. Esta medida permitirá incrementar el parque de viviendas en Móstoles con precios más ajustados, beneficiando especialmente a jóvenes que desean emanciparse y continuar residiendo en su ciudad.
Asimismo, esta iniciativa incrementará el número de viviendas accesibles, facilitando que las personas mayores puedan permanecer en sus barrios, cerca de sus redes de apoyo, mejorando su calidad de vida. En respuesta a las tendencias actuales y a la demanda de espacios más funcionales y flexibles, la normativa incorpora modificaciones como la integración de la cocina en la estancia-comedor, adaptándose a las necesidades contemporáneas de los usuarios.
El Ayuntamiento garantizará, no obstante, la protección del comercio en el Área 20 de prioridad residencial y en los principales ejes comerciales del municipio, asegurando el equilibrio entre la función residencial y la actividad económica.