Los alcaldes de Valdemoro, Getafe, Fuenlabrada, Leganés y Alcorcón alzaron una voz común durante la mesa redonda del encuentro Horizonte Sur, organizado por Prensa Ibérica: el sur de la Comunidad de Madrid ya no es periferia ni ciudad dormitorio, sino un territorio clave por población, industria y talento, que reclama mayor coordinación institucional, financiación justa y políticas de vivienda eficaces.
Los cinco regidores, dos del PP y tres del PSOE han analizado la situación de un sur madrileño que se ha convertido en las últimas décadas en una de las zonas metropolitanas más potentes de España y posiblemente de Europa. Durante alrededor de una hora, los dirigentes han hablado de industria, de futuro, de digitalización, de comercio, de políticas públicas y, cómo no, de vivienda.
David Conde (Valdemoro): “Somos la hermana pequeña, pero con dimensión de gran ciudad”
El alcalde de Valdemoro abrió el debate subrayando la magnitud real de los municipios del sur, que en conjunto rondan los 900.000 habitantes. Aunque se definió como “el pequeño” del grupo, recordó que Valdemoro supera en población a muchas capitales de provincia y afronta retos propios de una gran ciudad, desde el crecimiento demográfico hasta la prestación de servicios públicos.
Conde destacó el fuerte desarrollo logístico del municipio, con cerca de 3,5 millones de metros cuadrados destinados a actividad empresarial y generación de empleo, y defendió que el sur necesita una mirada conjunta que supere fronteras administrativas e ideológicas. “Tenemos que trascender siglas y trabajar juntos por darle la importancia que merece el sur de Madrid”, afirmó.
En materia de vivienda, el alcalde defendió las promociones que se están ejecutando en Valdemoro, con cerca de 500 viviendas protegidas en marcha, impulsadas con apoyo de la Comunidad de Madrid. Subrayó la necesidad de realismo en el debate y advirtió de los “cuellos de botella” que generan determinadas decisiones urbanísticas y de infraestructuras, como la falta de conexiones viarias adecuadas. Aunque reconoció la diversidad de visiones entre municipios, apostó por abordar el problema desde una perspectiva metropolitana y evitando soluciones simplistas a un fenómeno que, recordó, tiene causas estructurales.
Sara Hernández (Getafe): “Somos una ciudad obrera y la industria está en nuestro ADN”
La alcaldesa de Getafe reivindicó con contundencia el papel histórico y actual de la industria en su municipio. “Somos una ciudad obrera y nos gusta decirlo así”, afirmó, recordando que Getafe cuenta con 14 millones de metros cuadrados de suelo industrial y un equilibrio del 50% entre suelo productivo y residencial.
Hernández destacó que Getafe registra los mejores datos de creación de empleo de los últimos 18 años, fruto del trabajo conjunto de administraciones y técnicos municipales, y lamentó que estos logros queden eclipsados por el “ruido artificial” del debate político. Defendió que, más allá de ideologías, los alcaldes trabajan para ofrecer calidad de vida y oportunidades a sus vecinos.
En una de las intervenciones más críticas, denunció la falta de planificación regional compartida y reclamó una mesa estable entre ayuntamientos y Comunidad de Madrid. Puso como ejemplo el sector aeroespacial: “Getafe es el primer polo aeroespacial de España y el tercero de Europa, y nos enteramos por los medios de decisiones estratégicas”. Hernández defendió que la innovación industrial debe planificarse de forma cooperativa y criticó que iniciativas como el clúster aeroespacial hayan surgido por impulso municipal “sin tener competencia”.
Sobre vivienda, fue tajante al señalarla como la principal necesidad social y cuestionó el modelo del Plan Vive, reclamando más implicación directa de las administraciones públicas en la construcción y gestión de vivienda pública.
Javier Ayala (Fuenlabrada): “El sur no tiene complejos, es oportunidad y es orgullo”
El alcalde de Fuenlabrada apostó por un discurso de identidad compartida. “El sur no tiene complejos”, afirmó, recordando que en apenas cincuenta años estos municipios han pasado de ser ciudades dormitorio a lugares elegidos para vivir por empleo, servicios y calidad urbana.
Ayala subrayó que Fuenlabrada, con casi 200.000 habitantes, cuenta con uno de los mayores polos industriales de Europa, el polígono de Cobo Calleja, y defendió el papel de las pymes y la concentración industrial como claves del cambio de modelo. “El sur es oportunidad y es orgullo”, resumió.
Sobre vivienda, el alcalde reconoció abiertamente que los precios del alquiler son insostenibles para buena parte de la población, especialmente para los jóvenes. Ante las limitaciones competenciales de los ayuntamientos, explicó que Fuenlabrada ha puesto en marcha medidas paliativas, como ayudas directas para sufragar gastos básicos -luz y agua- con el objetivo de facilitar la emancipación juvenil. Ayala reclamó mayor capacidad de actuación municipal y defendió la necesidad de simplificar los procesos urbanísticos: “Hemos pasado del urbanismo del pelotazo a un modelo en el que mover un expediente es casi imposible”, señaló, abogando por un equilibrio entre control, transparencia y agilidad.
Miguel Ángel Recuenco (Leganés): “No ponemos en valor todo lo que somos”
El alcalde de Leganés centró su intervención en la diversidad de activos del sur y en la necesidad de reconocerlos como un conjunto complementario. Destacó sectores como la logística, el automóvil y la innovación vinculada a la Universidad Carlos III, además del potencial creativo y tecnológico del municipio.
Recuenco lamentó que muchas veces el propio sur no sepa poner en valor su historia, su patrimonio y su capacidad económica. “Tenemos modelos de éxito que se estudian fuera y aquí no los creemos”, afirmó, en referencia tanto al tejido empresarial como a las infraestructuras que atraen millones de visitantes.
En el ámbito de la vivienda, defendió fórmulas de colaboración público-privada como una vía necesaria para incrementar la oferta de alquiler, dadas las restricciones normativas y de suelo. Recordó que la Comunidad de Madrid ha habilitado la posibilidad de destinar determinados suelos terciarios a vivienda en alquiler y señaló que, en Leganés, estas fórmulas permiten avanzar allí donde la iniciativa privada, por sí sola, no encuentra viabilidad. Al mismo tiempo, advirtió de que un exceso de rigidez legislativa puede frenar tanto la inversión como la construcción de vivienda asequible, reclamando mayor flexibilidad normativa para los ayuntamientos.
Candelaria Testa (Alcorcón): “Queremos que se mire a este sur talentoso”
La alcaldesa de Alcorcón defendió su municipio como “puerta y capital del sur” y celebró que, por primera vez, los alcaldes del sur se sentaran juntos en un foro común. Reclamó que estos encuentros se trasladen también al plano institucional con la Comunidad de Madrid para coordinar políticas en un territorio con millones de habitantes.
Testa alertó de que el 80% de la inversión regional se concentra en el norte y pidió que se mire al sur como espacio de oportunidad en plena revolución tecnológica. Subrayó el papel del talento joven formado en universidades públicas y defendió el derecho de esa generación a vivir y trabajar en sus propios barrios.
Explicó que Alcorcón está revisando su Plan General de Ordenación Urbana para corregir errores del pasado y priorizar empleo de calidad, vivienda pública, salud, deporte y cultura. Rechazó modelos basados en casinos, macrohoteles o centros comerciales y apostó por sectores como la agrotecnología, la salud y las nuevas industrias vinculadas al conocimiento.
En vivienda, fue una de las voces más críticas. Defendió la intervención pública del mercado, denunció los límites competenciales de los ayuntamientos y reclamó poder aplicar la ley estatal para declarar zonas tensionadas. También exigió que la vivienda protegida mantenga su calificación de forma permanente: “No puede ser que un esfuerzo colectivo termine convertido en especulación privada”.