La alcaldesa de Alcobendas, Rocío García Alcántara, y el presidente de la Junta de Compensación de Los Carriles-Valgrande, Rafael Olabarri, han presentado junto al concejal de Urbanismo, Medio Ambiente, Vivienda y Obras, Jesús Montero, los avances del mayor proyecto urbanístico de la Zona Norte de la Comunidad de Madrid, que contempla la construcción de 8.600 nuevas viviendas en el municipio con una inversión de 2.300 millones de euros.
El proyecto Los Carriles-Valgrande, que extiende Alcobendas hasta su límite con Madrid, entra esta semana una nueva fase con el inicio del vallado perimetral de toda la zona que abarca 2.174.163 metros cuadrados y, en las próximas semanas, comenzarán los trabajos de acondicionamiento de los terrenos como paso previo a la obra civil.
Donde nacen las oportunidades
“Hoy damos el pistoletazo de salida al mayor desarrollo urbano de la historia de Alcobendas: 8.600 viviendas que se traducen en oportunidades para jóvenes, familias y trabajadores de tener un futuro en nuestra ciudad”, ha asegurado la alcaldesa.
En el pleno del mes de noviembre se aprobó el Nuevo Plan Parcial que desarrolla la ordenación de la zona y detalla cómo se distribuirán las viviendas, espacios públicos y equipamientos, según lo dispuesto en el plan de ordenamiento territorial general y, desde entonces, Ayuntamiento y Junta de Compensación están trabajando en los Proyectos de Reparcelación y Urbanización que esperan estén aprobados antes de que acabe el año.
Rafael Olabarri ha coincidido en que “hoy es un día muy especial para la Junta de Compensación porque visibilizamos la nueva etapa que vive el proyecto tras la aprobación del nuevo Plan Parcial. Hoy estamos más cerca de convertir este magnífico proyecto, en el que tantos años llevamos trabajando, en una bonita realidad”.
La alcaldesa y el presidente de la Junta de Compensación han descubierto el nuevo cartel informativo del proyecto que estrena nueva identidad visual con el mensaje “donde nacen las oportunidades”.
Proyecto en marcha
“Esta misma primavera se iniciarán las labores de desbroce del terreno y preparación para acometer la gran obra civil”, ha adelantado Rocío García, “y si todo va según lo planificado en 2027 veremos movimiento de tierra, camiones y grúas ejecutando la construcción y, lo que es más importante, las promotoras de vivienda, las cooperativas y las inmobiliarias empezarán a comercializar las primeras viviendas.”
Los Carriles-Valgrande en cifras
- Superficie: 2.174.160 m2.
- 8.600 viviendas de todo tipo: en régimen de venta, alquiler, pisos, unifamiliares…
- 54% de vivienda pública.
- Nuevos habitantes estimados: 25.800
- Superficie destinada al sector terciario y comercial: + de 55.000 m2
- Superficie de zonas verdes: Casi 600.000 m2
- Volumen de inversión que generará el proyecto: 2.300 M€
- Creación de empleo: Durante su construcción, se prevé la creación de cerca de 4.000 empleos y más de 1.000 una vez terminado el nuevo ámbito.