El precio del metro cuadrado en Alcobendas nunca había estado tan caro. Al menos, desde que Idealista recoge estos datos en el municipio: abril de 2011.
12,6 euros es la cantidad a la que ha ascendido el mes pasado, un aumento del 3,2% respecto a enero y de casi un 10% en relación a febrero de 2022.
Alcobendas Centro
En esta zona, los precios descienden ligeramente en cuanto a la media del municipio: 12,2 euros. Un 3,3% más caro que en enero y casi un 5% respecto a 2022.
Si bien es cierto que el mes de diciembre supuso un descenso del 2,4 en los precios, la subida del 0,2 en enero y la del pasado mes, suponen un aumento del 3,5 en tan solo dos meses.
Los informes de precios son realizados con la tecnología de idealista/data: tecnología para el análisis inmobiliario
Norte
Los precios de esta zona son los que más sorprenden. Una subida del 14% es digna de ser motivo de preocupación. 13 euros el metro cuadrado con una subida del 0,8 respecto a enero.
Destaca el hecho de que, a excepción de los meses de septiembre y abril de 2022, las subidas han sido reiteradas y elevadas, alcanzando incluso un 3,4% en diciembre.
Urbanizaciones
Nada más y nada menos que 15,7 euros el metro cuadrado. Aunque se ha registrado un descenso del 0, 2% , el ascenso del 6,2% en los precios respecto a 2022 no liberan este espacio de la tendencia al alza en la ciudad.
En Arroyo de la Vega, aumenta un 4%, en el Soto de la Moraleja, un 1,2%, y en Encinar de los Reyes es el único lugar donde baja: un 1,4% que permite compensar el resto de zonas y que la cifra media sea negativa, teniendo en cuenta que aumenta en todas las urbanizaciones menos en esta.
En cuanto a La Moraleja, su precio es de 15,3 y el aumento ha sido de un 0,6%, aunque la variación trimestral es negativa: un 2,2%.