El Grupo Municipal Socialista de Tres Cantos ha denunciado nuevas incidencias en una de las promociones del Plan Vive, donde, según los inquilinos, se han producido vertidos de aguas fecales a través de las duchas en varias viviendas, agravando una situación que califican de “insostenible”.
La portavoz socialista, Silvia Lucena, ha señalado que este problema se suma a una larga lista de deficiencias detectadas desde la entrega de los pisos, como cortes de agua caliente, humedades, fallos en la calefacción y ruidos constantes en los sistemas de climatización. “Resulta escandaloso que los vecinos tengan que ducharse entre residuos fecales”, afirmó tras una nueva visita de los concejales socialistas a la promoción situada en la calle Emilio Tuñón.
Hay que recordar que el Plan Vive es una iniciativa de la Comunidad de Madrid para promover vivienda en alquiler asequible mediante colaboración público-privada. En el caso de Tres Cantos, la promoción de la que parten las quejas está gestionada por Avalon Properties, uno de los grupos adjudicatarios del programa, responsable de desarrollar y explotar estas viviendas durante un periodo concesional.
El complejo forma parte de un conjunto residencial de más de 200 viviendas destinadas al alquiler, con tipologías de uno, dos y tres dormitorios, e incluye servicios comunes como piscina, gimnasio, zonas verdes, garaje, trasteros y espacios compartidos como coworking o áreas infantiles. Este modelo, impulsado por el Ejecutivo regional, busca atraer inversión privada para ampliar la oferta de vivienda protegida en alquiler.
Sin embargo, los precios han sido uno de los principales focos de crítica. Según los datos de comercialización, las rentas en esta promoción oscilan aproximadamente entre los 600 y más de 1.000 euros mensuales, en función del tamaño de la vivienda, a lo que se suman gastos adicionales. Los socialistas consideran que estas cuantías se alejan del concepto de vivienda verdaderamente asequible, especialmente en relación con los ingresos medios de los solicitantes.
Durante la visita, los ediles también constataron otras deficiencias en zonas comunes, como goteras en garajes, acumulación de agua en distintas áreas, instalaciones deportivas con elementos dañados -incluyendo mamparas de cristal rotas-y terrazas que han tenido que ser levantadas por fallos de aislamiento. A su juicio, estos problemas evidencian defectos de construcción y una falta de mantenimiento en una promoción de reciente entrega.
Lucena criticó tanto la gestión autonómica como la de las empresas concesionarias, asegurando que “vivir en estas promociones se ha convertido en una misión casi imposible”, y advirtió de que algunas familias han optado por abandonar sus viviendas ante la persistencia de incidencias.
Desde el PSOE tricantino insisten en la necesidad de reforzar un modelo basado en vivienda pública directa, con alquileres ajustados a la renta de los inquilinos, frente al sistema actual de colaboración público-privada que, a su juicio, no está garantizando condiciones adecuadas ni precios realmente accesibles.