El alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, ha defendido la nueva Estrategia Municipal de Vivienda como una respuesta “realista” ante unos precios que califica de “desorbitados” y un escenario marcado por la falta de suelo disponible. “Si no se ha actuado años atrás, evidentemente no puedes recoger los frutos de una cosecha que se debería haber realizado hace tiempo”, afirma durante su entrevista en Televisión Digital de Madrid.
Recuenco recuerda que “la última planificación y el último desarrollo” urbanístico ejecutado en la ciudad se aprobó entre 2011 y 2015, cuando él era concejal de Urbanismo, y acusa al anterior Gobierno municipal del PSOE de haber pasado “ocho años ociosos, sin trabajar”, lo que habría derivado en la ausencia de suelo listo para nuevas promociones.
Cinco ejes y acciones en tres horizontes temporales
El regidor explica que la estrategia presentada por su Ejecutivo se basa en cinco ejes y en actuaciones “en el corto, el medio y el largo plazo”, con el objetivo de “ofrecer vivienda desde el sentido común, con responsabilidad y alejados de la demagogia”.
Entre estas medidas, destaca:
1. Compra de viviendas para familias vulnerables.
Recuenco confirma la intención de destinar 2 millones de euros anuales para adquirir inmuebles ya existentes y destinarlos a casos de emergencia social. El alcalde lamenta que esta propuesta fuera rechazada en el pleno municipal: “Ningún grupo de la oposición votó a favor; todos votaron en contra, incluido Podemos, que fue quien la propuso anteriormente”.
2. Vivienda pública en venta.
El alcalde defiende la construcción de 108 viviendas protegidas en venta en el sector situado frente al hospital Severo Ochoa. Asegura que esta operación ha sido bloqueada en el Consejo de Administración de la Empresa Municipal del Suelo por la ausencia de PSOE, Más Madrid y Podemos.
Recuenco argumenta que, además del deseo mayoritario de compra entre los vecinos, es “la única opción viable”, dado que los bancos no conceden más financiación para promociones municipales en alquiler.
3. Viviendas públicas en alquiler en suelos dotacionales.
El plan municipal incluye la licitación de más de 500 viviendas en alquiler, con rentas estimadas entre 800 y 900 euros, en parcelas dotacionales no desarrolladas en décadas. El alcalde subraya que estas actuaciones podrán ejecutarse “por Junta de Gobierno” incluso sin apoyo de la oposición.
4. Desarrollo del nuevo barrio Puerta de Madrid.
El proyecto, que parte de cero, contempla 3.800 viviendas: 1.500 libres, 1.500 en alquiler asequible y 800 protegidas en venta. “Si hoy no le damos al botón de inicio, no estarán nunca”, afirma Recuenco, quien advierte de que los plazos serán largos: “Ni dos, ni cuatro, ni seis años”.
5. Plan Estratégico Municipal.
El último eje se centra en la transformación urbana a gran escala, incluyendo la reconversión del polígono industrial de Butarque para permitir la creación de nuevas zonas residenciales.
Críticas a la oposición y a la concentración por “zona tensionada”
Recuenco también responde a la concentración que apoyaron recientemente PSOE y Más Madrid solicitando más vivienda pública y que Leganés sea declarada zona tensionada. El alcalde califica esta figura como “una chorrada” y una medida “que no ha bajado los precios en ningún sitio”.
Acusa al PSOE de actuar con “demagogia pura” por participar en la protesta un día después de no acudir al Consejo de EMSULE que debía aprobar las 108 viviendas. Según el regidor, la manifestación fue “un fracaso” y estuvo “politizada totalmente por el Partido Socialista”. Además acusa a los socialistas de manera directa: "Cuando hay que tomar decisiones sobre Vivienda, el PSOE vota en contra o no está"
Llamamiento al consenso… con condiciones
Preguntado por la posibilidad de un gran acuerdo político en materia de vivienda, Recuenco asegura que “así debería ser”, pero reprocha a la oposición su “actitud de no diálogo”. “Nosotros cerramos acuerdos con asociaciones vecinales, entidades deportivas, culturales, sociales y empresariales. Con la oposición, por desgracia, no”, concluye.
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La estrategia presentada por su Ejecutivo se basa en cinco ejes y en actuaciones “en el corto, el medio y el largo plazo”