El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), cuenta con un patrimonio de más de 10.000 viviendas destinadas a alquiler asequible. Desde 2019, el patrimonio se ha incrementado en casi 3.800 pisos, es decir, un 60 %. La vicealcaldesa de Madrid y portavoz municipal, Inma Sanz, ha destacado que “el Gobierno de Almeida ha finalizado en sus siete años de mandato 3.383 viviendas nuevas en 41 promociones”, según ha tenido conocimiento la Junta de Gobierno por parte del delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, con motivo del 45º aniversario de la empresa este mes.
EMVS Madrid cuenta con cerca de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo. Entre ellos, se encuentran las 2.200 viviendas del Plan Suma Vivienda, en colaboración público-privada, cuya primera fase (1.600 pisos) ya está en marcha y la segunda fase, con 600 pisos adicionales, ya se está licitando.
Del total, el Consistorio madrileño está impulsando la construcción de cerca de 770 nuevas viviendas industrializadas. Estas nuevas técnicas constructivas permitirán seguir aumentando el patrimonio municipal, al tiempo que se reducen los plazos de ejecución y el impacto ambiental.
EMVS Madrid ha construido el 17 %, casi una de cada cinco de las viviendas protegidas para alquiler sin opción a compra de toda España en los dos últimos años, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La empresa municipal ha conseguido 1.329 calificaciones definitivas de vivienda protegida para alquiler sin opción a compra durante 2024 y 2025, mientras que a nivel nacional se registraron 7.834 calificaciones. Al respecto, la vicealcaldesa de Madrid ha subrayado que “todos estos datos convierten a EMVS Madrid en la primera promotora de vivienda pública en España”.
En el presente mandato, se han sorteado 2.619 viviendas, de las cuales el 65 % es de nueva construcción. El 90 % de las viviendas sorteadas de nueva construcción ha sido adjudicado a menores de 35 años y a familias con menores. En total, desde junio de 2019, se han sorteado 5.088 viviendas, de las cuales el 59 es de nueva construcción.
Líder en vivienda pública
Madrid lidera el ranking de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España, según datos del Boletín Especial de Vivienda Social 2024 del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La capital también es líder en inversión de vivienda pública; entre 2020 y 2023 invirtió más de 811 millones, un 316 % más que Barcelona, la segunda en inversión con 256 millones de euros. Madrid también lidera la inversión por habitante en esos años entre las principales capitales españolas.