El Ayuntamiento de Leganés ha publicado en el portal de la Plataforma de Contratación el proceso de licitación para la rehabilitación y posterior concesión del Centro Comercial Mercacentro que se ubica en la Plaza de la Comunidad de Madrid. Este contrato tiene una duración de 21 años y resuelve la situación enquistada de este edificio propiedad del consistorio pepinero.
Se trata de una concesión demanial con un presupuesto base de licitación de 254.561,74 euros para la rehabilitación, reforma y adaptación del inmueble.
Según recoge la memoria justificativa de la concesión, la finalidad es la explotación del inmueble de Mercacentro, una vez reformado, rehabilitado y reparado (adaptándolo a la legislación vigente) y su posterior mantenimiento y conservación para su correcto funcionamiento, con la finalidad de satisfacer las necesidades de la ciudadanía de servicios comerciales y obtener unos ingresos para las arcas municipales.
Mediante la presente concesión, explica el Ayuntamiento, se pretende lograr:
1.- Mejorar el entorno urbano de la Plaza de la Comunidad de Madrid.
2.- Adaptación a la totalidad de la normativa vigente de obligado cumplimiento de la edificación objeto de concesión.
3.- Adecuarse mejor a las nuevas necesidades funcionales de los usuarios, así como la mejora de las condiciones de utilización.
El pliego de condiciones aclara que la concesión administrativa objeto de licitación "no hace necesario ningún desembolso por parte del Ayuntamiento de Leganés". La licitación ha sido publicada el pasado 26 de marzo y las diferentes empresas interesadas tendrán de plazo hasta el próximo 18 de abril para presentar sus ofertas.
UNA CONCESIÓN SUJETA A CONTROVERSIA DESDE HACE OCHO AÑOS
El primer teniente de alcalde y concejal de Obras, Carlos Delgado, explica que "una vez más con hechos este equipo de Gobierno de PP-ULEG, en un trabajo en equipo entre diversas delegaciones, ha podido sacar adelante una concesión sujeta a controversia desde hace casi ocho años".
"En ocho meses hemos logrado que se pueda ver luz al final del túnel en el que nos metió la mala gestión del anterior gobierno municipal. Este Gobierno da soluciones a una situación enquistada durante ocho años. Ahora podrán licitar diferentes empresas interesadas en rehabilitar y reformar todo el entorno comercial conocido como Mercacentro", añade Delgado.
MERCACENTRO, EN UN LIMBO JURÍDICO DESDE 2018
La zona comercial de Mercacentro, una de la más tradicional de Leganés arrastra desde hace años una situación que resutla ya insostenible y que ha tenido al recinto al borde del cierre en algunas ocasiones.
El último contrato de concesión para la explotación del espacio de firmó en noviembre de 2014 por un periodo de 4 años. Esta concesión se firmó con un canon anual de 230.000 euros. Pero una vez vencido el contrato no se sacó nuevamente a licitación. La empresa que desde entonces explota comercialmente el espacio denunció en su día que a pesar de no contar con contrato, el Ayuntamiento siguió cobrando este canon anual en los años 2019 y 2020.
El PP desde la oposición, presentó una moción en el pleno municipal en 2021 en la que pedía al Gobierno de Santiago Llorente que solucionara inmediatamente esta situación. Durante todo este tiempo, los comerciantes han vivido en una especie de limbo jurídico durante el cual, además, se han ido deteriorando las instalaciones por falta de mantenimiento.
Ahora, con esta nueva licitación a largo plazo se pretende dar solución al problema.