La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) ha comenzado las obras de regeneración urbana en la Colonia de Puerto Chico, ubicada en el barrio de Aluche, dentro del distrito de Latina. Con este proyecto, el Ayuntamiento de Madrid, a través de la empresa municipal, busca renovar y adecuar este entorno residencial de rehabilitación programada (ERRP) que abarca una superficie de 3.164 m². Así lo ha destacado el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, quien ha visitado hoy el inicio de estos trabajos junto al concejal del distrito de Latina, Alberto González.
En el entorno de las calles de Valmojado y Camarena, EMVS Madrid está ejecutando diversas actuaciones con el objetivo prioritario de mejorar la accesibilidad, la movilidad y la calidad urbana de esta zona residencial. Durante su visita, González ha subrayado la importancia de esta intervención para recuperar y poner en valor el espacio público de la colonia. “Se trata de un proyecto muy necesario que permitirá ampliar los itinerarios peatonales y hacerlos accesibles hasta los portales de las viviendas”, ha destacado el delegado.
En concreto, estas obras de regeneración ampliarán las aceras y eliminarán barreras arquitectónicas obsoletas como escalones y resaltes, para dar prioridad al peatón mediante rampas y colocación de pavimentos táctiles de botonera y acanaladura. También se reordenará el tráfico rodado mediante un carril de circulación para el acceso de vehículos de emergencia, se reorganizará el estacionamiento en línea (incorporando plazas PMR) y se instalarán resaltos y nuevos pasos de peatones para el calmado del tráfico. A estas intervenciones se suma la renovación de las infraestructuras urbanas con el fin de transformar el ámbito en un espacio estancial y de coexistencia vecinal. Se mejorará la red de saneamiento y se instalará un nuevo alumbrado público más eficiente con tecnología LED, además de la incorporación de nuevo arbolado para el control climático y aporte de sombra.
El coste total de estos trabajos asciende a 360.000 euros, de los que cerca de 42.000 euros proceden de fondos municipales y 318.000 euros de los fondos Next Generation de la Unión Europea, fruto del acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid.
Plan Regenera, para actuar donde nunca se pudo
Durante su visita, González ha destacado que estas obras suponen el inicio de una intervención mucho más amplia, una vez desbloqueada la situación que se prolongaba durante décadas. “Esta actuación marca el pistoletazo de salida de una batería de actuaciones que vamos a llevar a cabo en diferentes zonas de Puerto Chico. Ninguna administración puede invertir dinero público en un suelo que no es suyo. Por eso hemos creado, por primera vez, una herramienta como el Plan Regenera, que nos permite resolver la indeterminación jurídica de estos espacios”.
La actuación se inicia en aquellos espacios cuya situación de titularidad permite ya la intervención municipal, mientras el Área de Políticas de Vivienda avanza en la regularización del resto del ámbito a través del Plan Regenera Madrid. Puerto Chico cuenta con alrededor de 11.000 habitantes y 5.000 viviendas, así como 63.800 m² de espacios libres y de uso público susceptibles de regeneración urbana, cuya compleja situación jurídica, heredada de los procesos urbanísticos desarrollados hace más de 50 años, ha impedido durante décadas una actuación integral de la Administración.
Una vez culminada la regularización de los espacios pendientes, el Ayuntamiento podrá intervenir de forma progresiva en el conjunto de la colonia. La regeneración integral se desarrollará en dos fases: la primera, cuya gestión y regularización del suelo se encuentra avanzada, contempla una inversión aproximada de 7 millones de euros y tiene previsto iniciar las obras en el primer trimestre de 2027, con una duración estimada de 20 meses; la segunda fase está, actualmente, en proceso de gestión y regularización del suelo. De esta forma, las obras que comienzan ahora permiten avanzar sobre los espacios en los que ya es posible actuar, mientras el Plan Regenera desbloquea aquellos sobre los que hasta ahora la Administración no podía intervenir.