El Ayuntamiento de Boadilla del Monte ha aprobado la enajenación, mediante concurso público y procedimiento abierto, de dos parcelas municipales situadas en Prado del Espino, con el objetivo de atraer inversión, favorecer la implantación de nuevas empresas y generar empleo en el municipio.
La decisión pretende anticiparse al fuerte impulso económico que supondrá la próxima apertura del hospital universitario del grupo Hospiten, previsiblemente en septiembre de 2026, que tendrá un importante efecto en la generación de empleo, la implantación de servicios auxiliares, empresas tecnológicas, logísticas, sanitarias y comerciales vinculadas al complejo hospitalario.
La primera parcela en venta, identificada como SOLAR (S1) AH-8 UR-7 PRADO ESPINO/M24/P07, cuenta con una superficie de 2.500,41 m² y está calificada como Industria Limpia Extensiva (IL-1)., que permite actividades económicas no contaminantes ni molestas, compatibles con un entorno empresarial moderno. Su uso principal es industria-almacén, permitiendo también los usos compatibles recogidos en la ordenanza de terciario comercial.
Entre las actividades posibles se encuentran empresas de logística y almacenamiento, centros de distribución, talleres técnicos y fabricación ligera, laboratorios, empresas tecnológicas con espacios de producción o ensamblaje, servicios técnicos vinculados al sector sanitario, oficinas, apartahoteles o actividades terciarias asociadas. Al no ser suelo residencial, no se permite la construcción de vivienda independiente. El precio tipo de licitación es de 642.000 euros (más IVA). La licitación está disponible en este enlace.
La segunda parcela, TC-19.1, con una superficie de 3984 m², está destinada a uso terciario comercial. Permite la implantación de actividades comerciales, servicios sanitarios complementarios, servicios especializados, restauración y servicios para trabajadores y visitantes, oficinas y actividades de atención al público. El precio tipo de licitación es de 2.599.000 euros (más IVA). La licitación se puede consultar aquí.
El plazo para licitar estará abierto hasta el próximo 31 de marzo. La adjudicación de las parcelas se realizará mediante criterios automáticos. con una puntuación máxima de 100 puntos: hasta 95 por el mayor precio ofertado y hasta 5 puntos por la reducción de plazos en la solicitud de licencia, inicio y finalización de obras.
El adjudicatario deberá acreditar solvencia económica y técnica, estar al corriente de obligaciones tributarias y constituir garantía definitiva. Los pliegos establecen además plazos máximos obligatorios: solicitud de licencia en 6 meses; inicio de obras en 12 meses y finalización en 36 meses. Con ello se garantiza que el suelo no quede sin desarrollar y que la implantación empresarial se produzca en paralelo al crecimiento del nuevo hospital.
Con esta actuación, el Ayuntamiento refuerza la estrategia de consolidar Prado del Espino como uno de los principales polos empresariales y sanitarios del noroeste de la Comunidad de Madrid.