El ‘Cinturón rojo’ de la Comunidad de Madrid se está convirtiendo en el destino de muchos madrileños. Antiguamente catalogadas como ciudades dormitorio, actualmente los municipios del suroeste de la región cuentan con todo lo que podamos necesitar y además, las actuales conexiones nos permiten plantarnos en la capital en apenas media hora de trayecto.
El desempleo y la incertidumbre por la crisis sanitaria está provocando que el suelo de alquiler suba aún más sus precios. La oferta de vivienda en alquiler es cada vez más escasa y el precio continúa creciendo. Actualmente, las Comunidades Autónomas de Madrid, Cataluña, Castilla y León, Canarias o Euskadi han sobrepasado su precio máximo histórico.
El precio medio del alquiler en España ha superado su máximo histórico en mayo, y ahora se encuentra en los 11,4 €/m², según los datos del portal inmobiliario Idealista. Esta situación viene de la dificultad de conseguir una hipoteca para los más jóvenes y de la necesidad de liquidez por parte de los propietarios, optando estos por la venta.
El suroeste de la región está compuesto por las ciudades de Móstoles, Alcorcón, Getafe, Fuenlabrada, Boadilla del Monte, Majadahonda, Villaviciosa o Pozuelo de Alarcón, entre otras.
De estos municipios, la lujosa Urbanización El Bosque, perteneciente a Villaviciosa, es la que más se ha encarecido registrando un alza del precio medio del alquiler del 44%. Majadahonda registró un incremento del 5,9% y Pozuelo del 1,7%.
Por otro lado, en la Zona Sur, el precio del alquiler en Móstoles sube un 9%, hasta los 9,5 €/m². Por detrás se sitúa Alcorcón, con un ascenso del 6,6% en mayo (10,3 €/m²). Otros repuntes se han registrado en Leganés con un 5,1% (9,6 €/m²), o Fuenlabrada con un 4,9% (8,7 €/m²).