MENÚ

Vecinos por Humanes de Madrid ha marcado distancias con la política de vivienda impulsada por la Comunidad de Madrid al exigir una revisión inmediata de los precios de alquiler establecidos para la promoción Residencial Fresno del Plan Vive en el municipio. La formación de Martín Alonso considera que las rentas publicadas dificultan el acceso a las viviendas a buena parte de los vecinos a los que, en teoría, va dirigido el programa.

La petición ha sido presentada ante la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid y ante ALAS Vivienda Asequible, empresa responsable de la gestión de la promoción. El escrito también ha sido remitido al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, al tratarse de un proyecto financiado con fondos europeos Next Generation.

El partido sostiene que los precios anunciados contradicen el espíritu con el que nació el Plan Vive, una iniciativa impulsada por el Ejecutivo regional para facilitar el acceso a viviendas en alquiler asequible a jóvenes, familias trabajadoras y personas con dificultades para acceder al mercado libre.

Según los precios publicados una vivienda de un dormitorio en la promoción Residencial Fresno tiene una renta base de 696,64 euros mensuales. A esa cantidad deben añadirse otros costes asociados, como garaje, trastero, gastos repercutibles e impuestos, lo que sitúa el desembolso final por encima de los 700 euros y, en algunos casos, cerca de los 1.100 euros al mes.

Vecinos por Humanes advierte de que estas cifras dejan fuera a una parte importante de la población local. Tomando como referencia el límite de esfuerzo económico del 35% de los ingresos netos recogido en las bases del propio programa, una persona que quisiera acceder sola a una de estas viviendas necesitaría unos ingresos superiores a 1.990 euros netos mensuales.

La formación también cuestiona la diferencia de precios respecto a otras promociones del Plan Vive en municipios del entorno. Según señala, en Getafe existen viviendas de un dormitorio desde aproximadamente 463 euros al mes, mientras que en Pinto parten de unos 450 euros y en Móstoles de unos 552 euros. A juicio del partido, la renta fijada para Humanes de Madrid resulta hasta un 50% superior a la de localidades comparables sin que exista una justificación clara basada en la realidad económica del municipio.

Otro de los argumentos expuestos en la reclamación se centra en el carácter público del suelo sobre el que se ha construido la promoción. Vecinos por Humanes recuerda que los terrenos fueron cedidos por el Ayuntamiento y considera que cualquier desarrollo residencial levantado sobre suelo público debe garantizar un acceso real a quienes más dificultades tienen para encontrar vivienda.

La formación alerta además de la urgencia de la situación. El plazo de presentación de solicitudes para optar a estas viviendas finaliza el próximo 8 de junio de 2026, por lo que reclama una respuesta de la Comunidad de Madrid antes de esa fecha. Según argumenta, una vez adjudicadas las viviendas con las rentas actuales, cualquier modificación posterior de las condiciones económicas resultaría mucho más difícil.

Por ello, el partido solicita formalmente una revisión inmediata de los precios, la adaptación de las rentas a la realidad socioeconómica de Humanes de Madrid, la adopción de medidas específicas para jóvenes y colectivos vulnerables y la publicación de los criterios utilizados para fijar los alquileres del Plan Vive en cada municipio.

###148699##